施工事例

京都市伏見区大手筋にてマンション屋上防水工事 -その2-

伏見区のマンションの続きです。

取り敢えず防水シートの撤去です。

伏見区マンション防水シート撤去
驚いた事に、見事に接着している所が有りませんでしたので

簡単にシートが撤去出来ました。

伏見区マンション防水シート撤去
伏見区マンション防水シート撤去
そしてカチオンセメントを扱いて下地を調整していきます。

伏見区マンションカチオンセメント扱き
伏見区マンションカチオンセメント扱き
伏見区マンションカチオンセメント扱き
伏見区マンションカチオンセメント扱き
今回は、特殊な99%シリコンゴムで全体に防水膜を付けていく施工をさせて頂く事になりました。

この、シリコンゴムは野外暴露検索で40年保っている優れ物で

驚きの耐候性製品っと言えます。

次回をお楽しみに、、、

 

京都市伏見区大手筋にてマンション屋上防水工事 その1

毎度、有難う御座います。

今回も、インターネットからのご依頼ですが

こちらのマンションも今年の台風21号の災害による工事です。

まずは現状です。

伏見区マンション現状
推測ですが、、、

ここも、原因の1つでは無いかと思われます。

伏見区マンション現状
伏見区マンション現状
板金は、数カ所台風で飛ばされて無くなり

防水シートも一部空いた穴から雨水や暴風が流れ込んで

シート全体を捲れ上げたっと思われます。

伏見区マンション現状
伏見区マンション現状
伏見区マンション現状
まず、現状の防水シートを撤去して下地を調べたい

っと思います。

伏見区にて屋根シリコン塗料塗り替え塗装工事

今回もインターネットより、お見積りからのご成約ありがとうございます。

台風災害による塗装工事です。

まずは、高圧洗浄後の中塗り作業です。

伏見区屋根シリコン塗り替え塗装
伏見区屋根シリコン塗り替え塗装
伏見区屋根シリコン塗り替え塗装
伏見区屋根シリコン塗り替え塗装
伏見区屋根シリコン塗り替え塗装
 

そして、作業は次回に続きます、、、

 

 

京都市伏見区S邸にて屋根塗り替え塗装工事

ネットからお問い合わせより

ご成約いただきました。

ありがとうございます。m(_ _)m

早速の高圧洗浄です。

隣接している家に汚泥が飛ばない様に養生して

洗浄させて頂きました。

伏見区S邸高圧洗浄

伏見区S邸高圧洗浄

今回は、汚れがマシな方に思われましたが、

やはり洗浄すると、なかなかの汚れです。

伏見区S邸高圧洗浄

伏見区S邸高圧洗浄

そして次回に続きます、、、

宇治市N邸 足場解体後の高圧洗浄

宇治市N邸塗装工事が完了し
足場の解体後

正木建装サービス!

いつもの高圧洗浄です。

宇治市N邸高圧洗浄
ブロック塀の汚れもシッカリ洗浄しました。

宇治市N邸高圧洗浄
宇治市N邸高圧洗浄
玄関のタイルもスッキリ綺麗になりました。✨

宇治市N邸高圧洗浄
宇治市N邸高圧洗浄
宇治市N邸高圧洗浄
宇治市N邸高圧洗浄
ここまで、するのが

正木建装流です。

これで高圧洗浄も完了です。

京都府宇治市 N邸  外壁・屋根塗り替え塗装リフォーム工事 完成

さて、外壁の塗装です。

今回も、下塗りに弾性・断熱フィーラーを塗装後中塗り・上塗りです。

今回も、超低汚染系ラジカルコントロール形無機変性塗料を使用していきます。

トップコートを塗り残さずシッカリ塗装する為に

中塗りをベージュにして上塗りにグレーを塗装していきます。

これなら、塗り残しが有っても目視で解りますし薄い塗膜の所も解り易いです。

宇治市N邸
宇治市N邸
いよいよ仕上げの作業です。

タップリ塗膜を付けて行きます。

宇治市N邸
足場の解体作業をすると…

宇治市N邸
堂々の完成です。

宇治市N邸
宇治市N邸
なかなかシックな良い雰囲気な仕上がりです。

ありがとうございました。:)

北区上賀茂S邸屋根・外壁遮熱断熱塗料塗り替えリフォーム塗装工事完了

足場の設置、クラックの補修、高圧洗浄、養生の作業が完了後に

当社おすすめの高機能弾性断熱フィーラーの塗装です。

北区上賀茂S邸
この物件には、窯業サイディングのボーダーラインが有りますが

このフィーラーは、窯業サイディング も密着する万能フィーラーです。

そして今回は、当社お勧めの超低汚染ラジカルコントロール形無機変性塗料

プレマテックス製ラジセラ(耐候年数15年〜18年)を二回塗装していきます。

北区上賀茂S邸
北区上賀茂S邸
そして足場の撤去作業です。

北区上賀茂S邸
足場の撤去作業も完了し堂々の完成です。

北区上賀茂S邸
北区上賀茂S邸
北区上賀茂S邸
これで全行程作業を無事終えることができました。

ありがとうございました。 😛

京都府宇治市 N邸  外壁・屋根塗り替え塗装リフォーム工事 (屋根)

高圧洗浄が完了後屋根の塗装です。

まずは、板金部分に1液エポキシ錆止めをを塗装します。

その後、カラーベストの塗装です。

今回は、オリエンタル塗料のダイレクトコートを使用していきます。


この塗料の、特性は凄い撥水性です。

小雨が少し降るだけで立っているのが困難な位になります。

まれに、この塗料は剥離すると言う業者さんもおられますが

恐らく洗浄不足です。

当社では、屋根の高圧洗浄は最低2回・汚れが積もっている時は3回高圧洗浄して

より密着性に心がけています。

そして、中塗りです。



今回は、大屋根・ベランダデッキ下・玄関ポーチの3個所に

屋根のカラーベストが有ります。

そして、カラーベストを2回塗装した後に

板金の塗装です。

今回は、弱溶剤2液性ウレタン塗料を塗装しました。



デッキ下も、シッカリ塗装させて頂いています。



以上で、屋根の作業が完了です。

 

京都府宇治市 N邸 外壁・屋根塗装リフォーム工事

屋根と外壁塗り替え工事前の高圧洗浄です。

まずは、現状です。

宇治市N邸屋根高圧洗浄
これ位の、黄色い藻の汚れになるとかなり汚れが積もっている状態です。

あと、かなり滑りやすいので大変要注意です。

宇治市N邸屋根高圧洗浄
今回も、トルネード洗浄機で洗浄しました。

やはり下の写真で判る様にかなりの汚れが積もっていました。

宇治市N邸屋根高圧洗浄
宇治市N邸屋根高圧洗浄
宇治市N邸屋根高圧洗浄
今回は、汚れが積もっている状態なので

3回屋根を洗浄して塗装の密着を高めて行きたいと思います。

これを乾燥させる為、2日~3日置いてから

塗装作業に掛かりたいと思います。

 

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