京都市西京区のバルコニー防水｜シーリング・ドレン補修

前回の第1話では、京都市西京区のバルコニーにおける現地調査と洗浄作業についてお話ししました。
バルコニーの状態を確認し、必要な洗浄を行ったことで 次のステップに進む準備が整いました。
今回は、シーリング補修工程に焦点を当てていきます。

シーリングは、バルコニーの防水性能を維持するために非常に重要な役割を果たします。
まず、バルコニーのコーナー部分にシーリング材を打設しました。
この部分は特に水が溜まりやすく 漏水のリスクが高い箇所です。
しっかりとしたシーリングを施すことで 雨水が侵入するのを防ぎます。
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次に、目地部分にもシーリング材を打設しました。
目地は、異なる素材が接する部分であり ここも漏水の原因となることが多いです。
適切なシーリングを行うことで 目地からの水の侵入を防ぐことができます。

さらに、排水ドレン周辺にもシーリング材を打設しました。
排水ドレンは、バルコニーの水を効率的に排出するための重要な部分ですが
ここも漏水の原因となることがあります。
シーリングを施すことで ドレン周辺からの水の侵入を防ぎ バルコニーの防水性能を向上させることができます。

また、現地調査で確認されたクラックにもシーリング補修を行いました。
クラックは、時間の経過とともに広がる可能性があるため 早めの対処が重要です。

さらに、排水ドレンのパイプに隙間が確認されたため 今後は接着剤による補修と塗装を予定しています。
この隙間は、雨水が漏れ出す原因となるため しっかりとした補修が必要です。
接着剤の選定や施工方法については 今後の工程で詳細を確認しながら進めていく予定です。

バルコニーの定期点検やメンテナンスは非常に重要です。
特に、雨漏り修繕を行った後は 定期的に状態を確認し 必要に応じてメンテナンスを行うことで
長期間にわたって安心して使用できるバルコニーを維持することができます。

正木建装では、「必要なところを、必要な施工で」という姿勢を大切にし 施工を行っています。
次回の第3話では、水性防水工事についてお話しする予定です。水性防水材を使用する理由として、施工中の臭いへの配慮も含めてお伝えしますので、ぜひご期待ください。バルコニーの防水性能を高めるために、引き続き丁寧な施工を心がけてまいります。